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中航里城抚仙湖的生态情况因沿湖的地产项目拓荒受到胁迫

时间:2019-02-23来源:未知 作者:admin点击:
近日,据澄江官方微信报道,复星集团与玉溪签署了战略合作框架协议,当天复星集团董事长郭广昌一行赴澄江仙湖山水项目进行投资考察,并与仙湖山水项目负责人李先龙就今后的合作展开交流,郭广昌表示,对接下来的合作充满信心,将积极组建团队与仙湖山水项目

  近日,据澄江官方微信报道,复星集团与玉溪签署了战略合作框架协议,当天复星集团董事长郭广昌一行赴澄江仙湖山水项目进行投资考察,并与仙湖山水项目负责人李先龙就今后的合作展开交流,郭广昌表示,“对接下来的合作充满信心,将积极组建团队与仙湖山水项目方对接”。有意思的是,看上抚仙湖仙湖山水项目的不止复星集团一家。去年,中航里城与仙湖山水项目开发方也洽谈过合作项目的事宜,并且中航里城在昆也对该项目作了正式宣传。如今,中航里城与仙湖山水项目的合作还未结果,复星集团又突然“杀出”。让人不免疑惑,成了香饽饽的仙湖山水,最终会“花落谁家”呢?

  资料显示,仙湖山水位于澄江县龙街街道立昌社区,项目规划用地面积5289.72亩,预计总投资120亿元,分为湖滨生态公园、小镇文化体验与酒店区、休闲度假社区、幸福安居社区四大功能片区。从项目地理位置来看,仙湖山水项目地处抚仙湖的西岸,在抚仙湖禄充景区的南部方位,且距离禄充景区不算很远,旅游资源丰富。

  去年8月,云南房网曾报道过关于中航里城将接手仙湖山水一事。彼时,中航里城在昆明的第三盘中航玺樾刚推出,就释放出第四盘的“中航抚仙湖项目”的相关信息。经过了解,中航抚仙湖项目就是仙湖山水项目。当时,仙湖山水项目开发商昆明益邦投资有限公司负责人李先龙表示,确实与中航里程在洽谈合作事宜,但此后并未有双方最终正式签约的消息。

  从当时中航里城就抚仙湖项目所释放的信息来看,中航里城对该项目是“势在必得”。但时隔一年,官方的消息却表明,项目正与复星集团洽谈合作。对此,云南房网致电中航里城一位负责人,对方表示,关于仙湖山水的事暂不便透露,而对于郭广昌考察项目一事,中航已经知晓,但复星目前也只是洽谈阶段并不是正式签约。而仙湖山水项目开发商昆明益邦投资有限公司的电话则一直无人接听。

  从目前了解的情况看,仙湖山水的合作方尚未正式敲定,中航里城与昆明益邦的合作消息释放已有一年,如今郭广昌亲自带队考察洽谈合作,也显示出复星对此项目的重视。最终仙湖山水将花落谁家依然还留有悬念。

  复星集团进入云南市场以来,一直侧重于旅游地产的开发。据了解,复星集团入滇的首作落在丽江,即去年9月开工的法国地中海丽江度假小镇,该项目位于丽江玉龙县白沙镇玉龙村,占地3000亩,总投资30亿元。今年1月,复星集团旗下公司签约的景洪三达山热带雨林回归示范园项目开工建设,该项目规划面积为5万亩,估算总投资为88.3亿元,将通过对橡胶林地的改造等,建成集休闲游乐、文娱观光于一体的标志性城市公园。

  除此,复星集团也在云南多地进行考察,如丽江泸沽湖、迪庆香格里拉,考察洽谈项目涉及旅游项目、酒店等方面,还与云南城投集团洽商引入法国地中海俱乐部度假酒店、参与云南酒店业、旅游业等领域的合作。值得关注的是,此次复星集团在到澄江仙湖山水实地考察,与玉溪签署合作框架协议外,还赴大理洽谈。如此看来,复星对大举进军云南旅游市场的意图明显。

  而作为旅游热地的抚仙湖,其环湖一带,聚集了多个由开发商前来投资发展的旅游地产项目。不过,项目聚集众多之后,诟病也不少,抚仙湖的生态环境因沿湖的地产项目开发受到威胁。对此,玉溪市政府开始清理环湖的地产项目,对抚仙湖保护进行治理。近年来,抚仙湖保护条例内容也不断翻新、越来越严格,近期,位于抚仙湖上游西岸九龙湾的九龙晟景部分建筑,因超过保护红线年玉溪开始清理抚仙湖周边的旅游项目以来,抚仙湖环湖区域的旅游地产项目数量减少了许多,留下的很多项目也处于停工等状态,并且近些年出现的新项目也寥寥无几。

  然而值得关注的是,近期抚仙湖周边的旅游地产项目频频出现新动作。今年6月,万科接手开发澄江太阳山旅游项目。7月,沉寂多时的抚仙湖畔樱花谷接待中心开放,项目的营销也正式启动,另有消息称龙湖的仙湖锦绣在完成整改后即将重新推出,此次,同时获得中航里城、复星集团青睐的仙湖山水或也将很快迎来转机。种种迹象表明,抚仙湖的旅游地产正在慢慢复苏,将迎来新的开发热潮。

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